Azonnali készpénzes fizetés
Nem kell hónapokig várni a vevőre vagy hitelbírálatra. Mi saját forrásból vásárolunk, így akár pár napon belül pénzhez juthat – biztosítva a gyors, problémamentes eladást.
Készpénzes vételi ajánlat saját forrásból — jutalék, hirdetés és hónapokig tartó várakozás nélkül. Az ajánlatkéréstől a kifizetésig akár 7 nap.
Ügyvéd
Ingatlanfelvásárlási — szerződési — peren-kívüli jogviták
Több mint 15 éve kíséri végig ügyfeleit az ingatlan-tranzakciók jogi útvesztőiben. Az Aurum-Ingatlanfelvásárlás partnereként gondoskodik arról, hogy minden készpénzes felvásárlás gyors, átlátható és jogilag kifogástalan legyen, az első tanácsadástól az adásvételi szerződés aláírásáig.
Előre elkészített, ügyfélre szabott szerződéstervezetek, amelyek védik az eladó és a vevő érdekeit is.
Terhek, jelzálogok, haszonélvezet, elidegenítési és értékesítési tilalmak alapos ellenőrzése.
Jogi támogatás árveréses, örökölt vagy osztatlan közös tulajdonú ingatlanok felvásárlásához.
Tulajdonostársak, hitelezők és haszonélvezők közötti megállapodások előkészítése és lebonyolítása.
Teljes körű ügyvédhelyettesítés a bejegyzéseknél, gyorsított eljárásoknál és hiánypótlásoknál.
Rejtett jogi kockázatok azonosítása még az ajánlat megtétele előtt, hogy elkerülje a későbbi meglepetéseket.
Nézze meg, miért érdemes nálunk eladni: gyors, egyszerű, kiszámítható és költséghatékony megoldás.
| Szempont | Készpénzes felvásárló | Ingatlanirodás értékesítés |
|---|---|---|
| Eladási időtartam | 7 nap (azonnali vevő) | Átlagosan 3–6 hónap |
| Piaci ár | Példa: 30 M Ft | Ugyanaz, de alkudozás függő |
| Végső elfogadott ár | Pl. ~26,7 M Ft (gyors, garantált ajánlat) | Magasabb lehet, de hosszabb idő + alkudozás |
| Ügynöki díjak / közvetítői költség | 0 Ft – nincs jutalék | 2–4% + ÁFA az eladási ár alapján |
| Jogász / ügyvédi költségek | Mi intézzük, nincs külön díj | Eladónak lehet ügyvédi díj szerződéshez + átadáskor |
| Fenntartási költségek | Minimális – nem kell hónapokig fenntartani az ingatlant | Rezsi, közös költség, biztosítás, adók hónapokig |
| Piaci kockázat | Fix, garantált ajánlat, nincs kockázat a piaci ár ingadozására | Ár-ingadozás és alkudozás kockázata, hosszabb eladás |
| Biztonság / garancia | Teljes körű garancia, egyszerű, átlátható folyamat | Lehetnek visszalépések, bizonytalanság |
A valódi készpénzes ingatlanvásárlók olyan cégek vagy magánszemélyek, akik saját készpénzes forrásaikból, azonnali fizetéssel képesek ingatlant vásárolni. A megbízható készpénzes vevőnek nincs szüksége jelzáloghitelre vagy külső befektetésre a vásárláshoz.
A közvetlen készpénzes vevőnek történő eladás előnye a gyorsaság, az egyszerűség és a biztonság. Ha az ajánlatot elfogadják, az adásvétel garantált, így nincs annak kockázata, hogy az ügylet meghiúsul.
A legtöbb készpénzes vevővel ellentétben az aurum-ingatlanfelvásárló saját forrásokkal rendelkezik a közvetlen vásárláshoz. Ennek köszönhetően tudunk gyors és garantált készpénzes ingatlanfelvásárlást biztosítani.
Kérek ingyenes ajánlatot
Használd a felvásárlási árajánlat kalkulátorunkat, nézd meg a lehetőségeket, és válaszd ki, neked mi a legjobb: fogadd el a készpénzes ajánlatunkat, vagy tedd fel hirdetésre — nálunk nincs megtekintés és nincs hosszú várakozás.
Az Aurum Ingatlanfelvásárlás Magyarország egész területén kínál készpénzes ingatlanfelvásárlást. Ha gyorsan szeretnéd eladni lakásodat, házadat vagy egyéb ingatlanodat, akár 7 napon belül is lezárható az adásvétel.
A készpénzes ingatlanfelvásárlás jó megoldás lehet, ha:
Az Aurumnál az adásvétel időpontját az eladó igényeihez igazítjuk. A vételárat akkor fizetjük ki, amikor arra szükséged van. Bizonyos esetekben az adásvétel lezárása előtt előleg biztosítására is lehetőség van, hogy könnyebben fedezhesd a költözés vagy az új otthon megvásárlásának költségeit.
Az Aurum Ingatlanfelvásárlás ajánlata minden esetben ingyenes és kötelezettségmentes. Nem alkalmazunk nyomásgyakorlást vagy agresszív értékesítési módszereket. Célunk, hogy az ingatlaneladás gyors, biztonságos és átlátható legyen.
Gyors, biztonságos és kiszámítható ingatlaneladás – rejtett költségek, időpazarlás és piaci kockázat nélkül.
Nem kell hónapokig várni a vevőre vagy hitelbírálatra. Mi saját forrásból vásárolunk, így akár pár napon belül pénzhez juthat – biztosítva a gyors, problémamentes eladást.
Az ingatlant jelen állapotában vásároljuk meg, így Önnek nem kell drága felújításba, festésbe vagy javításokba fektetnie. Minden kockázatot mi vállalunk át.
Nincs bizonytalanság, vevői visszalépés vagy elhúzódó folyamat. Amint elfogadta ajánlatunkat, az adásvétel garantált – fix időponttal, fix összeggel.
Egy üresen álló ingatlan csak költséget termel: rezsi, közös költség, adók, karbantartás. Gyors felvásárlásunkkal megszabadul ezek terhétől és azonnal pénzhez jut.
A piac ingadozó, az árak gyorsan változhatnak. Mi fix, azonnali ajánlatot adunk, így Ön elkerüli a hosszú értékesítési folyamatot és a piaci kockázatokat.
Ajánlatunk teljesen ingyenes, rejtett díjak nélkül, és semmilyen kötelezettséget nem jelent. Ön hozza meg a döntést, a saját ütemében – mi pedig alkalmazkodunk.
Egyszerű, átlátható és gyors folyamatot kínálunk mindenkinek, aki szeretné biztonságosan, költségek és bizonytalanság nélkül eladni az ingatlanát. Nincs felújítási kötelezettség, nincs hosszas várakozás – mi alkalmazkodunk az Ön üteméhez.
Mondja el, milyen ingatlana van, hol található és milyen állapotú. Bármilyen méretű és típusú ingatlant megvásárolunk, és az ajánlatkérés teljesen díj- és kötelezettségmentes.
Valós piaci adatok alapján előzetes ajánlatot adunk. Ha szeretné folytatni, független értékbecslő vizsgálja meg az ingatlant, majd ezután küldjük a hivatalos ajánlatot.
A hivatalos ajánlat elfogadása után ügyvéd intézi az összes szükséges ellenőrzést. A szerződéscsere után akár az összeg 10%-át előlegként is utalhatjuk, a teljes vételár pedig az adásvétel lezárásakor kerül kifizetésre.
Nem hirdetést adunk fel — ingatlant vásárolunk. Fix, készpénzes ajánlat, ügyvéd által ellenjegyzett szerződés, kiszámítható határidők.
Panel, tégla, családi ház vagy telek — állapottól függetlenül vásárolunk, felújítás nélkül is.
Átlátható, őszinte és biztos folyamat – saját forrásból, banki hitel nélkül vásárolunk, így az ajánlatunk valóban tartható, az ügyintézés pedig gyors.
Ingatlanát független helyi ingatlanközvetítők és hivatalos szakértők értékelik, így tiszta és megbízható ajánlatot kap.
Valódi készpénzes vevők vagyunk, saját forrásból finanszírozunk, így nincs elhúzódó ügyintézés vagy bizonytalanság.
Több ezer magyar ingatlant vásároltunk már, így tapasztaltak vagyunk, és megbízhatóan teljesítünk a bonyolultabb helyzetekben is.
Adatvédelmét kiemelten kezeljük, személyes információit soha nem adjuk át harmadik félnek vagy más vevőcégeknek.
Akár panel, családi ház vagy kisebb lakás – az Ön időbeosztásához igazodva vásárolunk, gyorsan és egyszerűen.
Ajánlatkérés ingyenes, nincs kötöttség. Ha nem elégedett, bármikor elállhat az ügylettől, így teljes a szabadság.
Egy ingatlan eladása bizalmi kérdés. Ezért nálunk minden lépés írásban, ügyvédi ellenőrzés mellett, kiszámítható rend szerint történik.
Aktív felvásárlási régiók
Akár egy belvárosi garzonról, egy vidéki családi házról, egy örökölt telekről vagy egy felújításra váró ingatlanról van szó — mi az ország bármely pontján készpénzes ajánlatot adunk, gyorsan és kiszámíthatóan.
Tudjon meg többet országos felvásárlói lefedettségünkről!
Kiss Péter és párja megtalálták álmaik otthonát, azonban nehezen tudták eladni a lakásukat.
Gyorsan léptünk, és díjmentesen, kötelezettség nélkül független értékbecslést végeztettünk a lakásra. Több helyi ingatlanközvetítővel folytatott egyeztetés után másnap készpénzes ajánlatot tettünk.
Az ajánlatunknak köszönhetően sikerült megfelelniük a fejlesztő szoros határidejének, és 6 millió forint árengedményt tudtak kialkudni új ingatlanuk árából. Emellett megspóroltak 1,5 millió forintot ingatlanközvetítői és ügyvédi díjakon.
Mindössze 3 héten belül megvették és beköltöztek új otthonukba, a nyílt piaci eladással járó problémák és késések nélkül.
Transzparens — gyors — kötelezettségmentes
A felvásárlási ajánlatunkat nem egy sablonos táblázat alapján készítjük, hanem az ingatlan becsült piaci értékére, műszaki állapotára, jogi helyzetére, pontos elhelyezkedésére és a várható értékesítési költségekre épített, többtényezős modell segítségével. Célunk, hogy az ajánlat reális, versenyképes és teljesen átlátható legyen — nincsenek rejtett levonások, nincsenek utólagos „köztes költségek”. Minden ingatlan más, ezért minden ajánlatunkat egyedileg, az adott helyzetre szabva készítjük el, akár lakásról, családi házról, építési telekről vagy speciális, például haszonélvezettel vagy osztatlan közös tulajdonnal terhelt ingatlanról van szó.
Az aktuális, helyi, hasonló paraméterű eladásokat elemezzük: négyzetméterárak, kereslet, környezeti adottságok és trendek.
Felújítási, karbantartási és esztétikai költségek becslése alapján módosítjuk az ajánlatot — a valós állapot szerint.
Jelzálog, haszonélvezet, osztatlan közös tulajdon, végrehajtás vagy elidegenítési tilalom — mindegyik befolyásolja a kockázatot és az árat.
Megye, városrész, közlekedés, infrastruktúra és lokális piaci aktivitás: a helyszín alapvetően határozza meg az értékelést.
A várható forgási sebesség és a piaci likviditás alapján kalkuláljuk a reális, gyorsan realizálható árszintet.
Ügyvédi, földhivatali, közvetítői és esetleges felújítási költségek levonása után alakul ki a nettó ajánlati ár.
Egyszerűsítve: a piaci érték alapján indulunk, majd levonjuk a felújítási, jogi és értékesítési költségeket, valamint figyelembe vesszük a kockázati tényezőket. Az eredmény egy reális, versenyképes, készpénzes vételi ár.
Piaci érték − felújítási költség − jogi kockázat − értékesítési költség = ajánlati ár